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499 900 $ CAD
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210 Rue du Boisé
Saint-Colomban
Maison de plain-pied
À VENDRE
#10172689
8
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1993
Année

Maison située sur un coin de rue, avec garage séparé sur un grand terrain de plus de 21 000 pieds carrés. Fraîchement rénovée et repeinte, cette propriété vous offre un espace de vie idéale pour une jeune famille.Au rez-de-chaussée, une cuisine avec de magnifiques comptoirs en époxy, une salle à manger très lumineuse, un salon, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bains. Une porte-patio à l'arrière permet l'accès à la cour.Au sous-sol, un boudoir avec espace laveuse et sécheuse, ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions.À l'extérieur, un garage séparé(16 x 21 pieds) avec espace de rangement dans l'entretoit. La part

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1993
Dimensions 7.64 x 7.62 mètres
25 x 25 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Détaché
Revêtements
Pierre de béton
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 21 066 pi²
(1 957.10 m²)
Dimensions du terrain 64.64 x 30.49 mètres
212 x 100 pieds
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.5x9.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11.9x7.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.11x8.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.11x11.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.3x5.8 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Boudoir 13.10x6.8 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Garderie/CPE
Addendum
Située sur un coin de rue, cette maison offre un terrain généreux et beaucoup d'intimité dans un secteur tranquille et familial.

Fraîchement repeinte, la maison présente un nouvel escalier en bois, une cuisine rénovée avec de magnifiques comptoirs, ainsi que des planchers flottants en vinyle de qualité.

Un garage séparé de 16 x 21 pieds, chauffé, avec un grand espace de rangement dans l'entretoit. Actuellement utilisé comme atelier, bureau et gym.

La propriété est située à environ 4 kilomètres de la jonction de la route 158 et du chemin St-Simon, à proximité des épiceries, SAQ, Dollarama et autres commerces.

**Certaines photos ont été retouchées ou meublées virtuellement à des fins de présentation

Une visite vous convaincra!
Inclusions Luminaires,Système d'alarme (non relié), Laveuse à linge haut de gamme Miele (2024),Sécheuse à linge semi-commerciale haut de gamme Huebsch (2022),Lave-vaisselle, Génératrice (achat 2020, utilisée une fois uniquement),Frigo/Congélateur commercial 8 pieds (2023-24).Sump-pump et deuxième sump pump et système 12v Liberty,Adoucisseur d'eau pour eau dure,Coffre exterieur.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 221,200
Évaluation terrain 2025 $ 99,100
Grand total $ 320,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 1,713
Taxes scolaires 2025 $ 186
Total $ 1,899
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Michel Guilbault
Courtier immobilier
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