Michel Guilbault | Propriétés

315 8e Avenue

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Maison de plain-pied

À VENDRE

#20436926

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1970

Année

Propriété entièrement rénovée avec 4 chambres (3+1) et possibilité d'ajouter une cinquième. Située dans une rue sans issue, cette propriété offre un concept à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, avec une belle luminosité et un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres de belles dimensions. Au sous-sol, une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète avec des planchers en époxy. Le grand terrain comprend un garage détaché et un vaste espace de stationnement. À quelques mètres des PROMENADES DEUX-MONTAGNES et moins de 6 minutes du futur REM

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1970
Dimensions	8.62 X 13.07 metres
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	758.60 m²
Dimensions du terrain	21.64 X 35.05 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.8x3.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.4x9.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.3x9.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.8x8.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.9x5.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.2x10.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.8x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.2x8.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	21.1x18.2 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.11x13.2 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	14.9x10.2 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	16.10x7.11 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**Localisation**

Accès rapide à l'autoroute 640
À proximité du futur REM
À proximité du parc de la Prucheraie
Près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies
À distance de marche des PROMENADES DEUX-MONTAGNES
À quelques kilomètres de l'hôpital de Saint-Eustache

***AVANTAGES***

Maison entièrement rénovée
Construction solide avec 4 côtés en pierres
Belle cuisine rénovée avec îlot central
Salles de bain entièrement rénovées
Entrée indépendante à l'arrière pour le sous-sol et le rez-de-chaussée
Grand terrain avec garage détaché (allée non-pavée)
Plusieurs espaces de stationnement
Rue tranquille (cul-de-sac)
Possibilité de 5 chambres à coucher
Belle cuisine rénovée avec îlot central

***EXTRAS***

Nouveau système de chauffage et de climatisation central
Remplacement du drain français avec ajout de cheminée pour accès et nettoyage
Remplacement de l'entrée électrique.

Une visite vous convaincra !

Inclusions Tous les luminaires, stores motorisés, Lave-Vaisselle, aspirateur central (non connecté), gazébo, Cabanon

Exclusions Support à Télévision

Évaluation municipale