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$ 489,900 CAD
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10332 Rue Sackville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Appartement
À VENDRE
#12871873
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
102.40 m²
2004
Année

** AHUNTSIC ** Beau condo de 1045 pi2 situé sur une rue peu passante (sens unique). Magnifique luminosité naturelle. Cuisine avec îlot, salon avec belle grande fenestration et salle à manger avec grande fenêtre. Chambre des maîtres avec walk-in et porte de jardin donnant sur le balcon privé. La chambre à coucher secondaire est aussi de bonnes dimensions. Salle de bain avec douche indépendante. Il y a aussi une pièce pratique de rangement à l'intérieur du condo. À quelques mètres de deux parcs, dont le grand parc des hirondelles. À distance de marche de l'hôpital Fleury et de plusieurs commerces, épicerie et restaurants. Une visite s'impose

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2004
Dimensions 6.67 X 15.28 metres Irrégulières
Superficie habitable
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain 237.60 m²
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Salon 18.0x14.8 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 9.3x8.9 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 9.4x9.3 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 8.11x6.11 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 13.4x12.7 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 15.11x8.11 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Addendum
**LOCALISATION
-À quelques pas du fameux parc des Hirondelles
-À quelques mètres d'un parc avec jardin communautaire
-À 450 mètres du Boul St-Michel
-À 650 mètres de l'hôpital Fleury
-À 1.2 Km de l'Avenue papineau
-À proximité de Beaucoup de commerces, restaurants et épiceries, garderies et autres.

**INTÉRIEUR
-Cuisine très foctionnelle avec îlot
-Salon avec belle fenstration et petit rangement
-Salle à manger avec belle fenêtre
Chambre des maîtres avec Walk-in et portes-jardin donnant accès au balcon privé
-Pièce de rangement avec tablettes
-Salle de bain avec douoche indépendante
-Espace laveuse/sècheuse avec armoires

**Extérieur
-Grand balcon privé
- 1 espace de stationnement
-Rue peu passante (sens unique)

Une viste du condo et du cartier s'impose !
Inclusions Thermopompe avec 2 sorties, stores en bambou (salon+SAM), support à télévision, support à haut-parleurs et du support sous la télévision. Lampe suspendue IKEA au salon, stores blancs Serenity shades (chambre secondaire), tablettes et panneaux perforés (rangement)

Exclusions Tringles et rideaux, luminaire de la SAM (sera remplacé par un luminaire de base standard), pharmacie (sera remplacée par une pharmacie standard), luminaires muraux, tablettes dans la salle de bain, meuble miroir dans la chambre secondaire, ventilateur de la chambre principale (sera remplacé par un luminaire standard de base), miroirs dans l'escalier et lave-vaisselle.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 249,000
Évaluation terrain 2021 $ 98,700
Grand total $ 347,700
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 1,032
Taxes municipales 2024 $ 2,355
Taxes scolaires 2023 $ 295
Total $ 3,682
ClientHeadShot_1
Michel Guilbault
Courtier immobilier
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